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  为持续推进全市居住小区安全风险隐患“大排查、大曝光、大整治”专项行动，市住建局采取“前哨兵”和“四不两直”方式，对各区(市)县开展实地抽查检查、督促隐患整改。近期共抽查全市居住小区300余个，现对隐患问题突出的23个小区39处问题予以通报，相关隐患问题已限期整改，涉及嫌疑违反法律违规行为均已移交相关部门处置。

  专家提醒 ：非机动车飞线充电极易引发电气火灾，火焰蔓延快、产生大量有毒烟气，严重威胁整栋楼居民生命财产安全。

  法律依据：依据《成都市非机动车管理条例》第三十条第一项、第四项规定，严禁私拉乱接电线为非机动车充电，严禁在疏散通道、安全出口等公共区域违规停放、充电；依据该条例第三十九条规定，由消防救援机构责令改正，对个人处警告或五百元以下罚款，对单位处五千元以上五万元以下罚款。

  处理结果：该行为违反了《成都市非机动车管理条例》第三十条第一项规定，并依据《成都市非机动车管理条例》第三十九条规定，消防救援部门检查人员对其作出罚款人民币100元的行政处罚。

  专家 提醒 ：公共区域违规停车会占用堵塞疏散通道、妨碍逃生与救援，严重威胁居民生命安全。物业服务企业为维护公共利益和消防安全，督促无果后清理，不构成侵权。

  法律依据：依据《成都市非机动车管理条例》第三十九条，由消防救援机构责令改正，对个人处警告或五百元以下罚款，对单位处五千元以上五万元以下罚款。

  处置建议：指导属地督促物业服务企业立即报告社区、公安、消防等相关单位；督促业主及时移走车辆、规范停放，加强巡查管控与宣传劝导，确保生命通道畅通。

  专家 提醒 ：防护门（防火门）破损，会丧失隔烟阻火功能，导致火势与浓烟快速蔓延，大幅缩短居民安全逃生时间，严重威胁生命安全。

  法律依据：依据《成都市消防条例》相关规定，任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；防火门属于消防设施，应当保持完好有效。违反法律法规行为，由消防救援机构责令改正，对个人处警告或者五百元以下罚款，对单位处五千元以上五万元以下罚款。

  处置建议：指导属地会同相关部门督促物业服务企业更换防火门，加强消防设施日常巡查维护，定期检查闭门器、密封条等关键部件，确保设施完好有效。

  专家 提醒 ：非机动车飞线充电极易引发电气火灾，火焰蔓延快、产生大量有毒烟气，严重威胁整栋楼居民生命财产安全。

  法律依据：依据《成都市非机动车管理条例》第三十条第一项、第四项规定，严禁私拉乱接电线为非机动车充电，严禁在疏散通道、安全出口等公共区域违规停放、充电；依据该条例第三十九条规定，由消防救援机构责令改正，对个人处警告或五百元以下罚款，对单位处五千元以上五万元以下罚款。

  处置建议：指导属地督促物业服务企业立即报告社区、公安、消防等相关单位依法处置，同时加强日常巡查检查，对发现的隐患问题严格落实劝阻、报告责任，同时加强宣传引导，杜绝违规充电行为。

  专家 提醒 ：车库出入口防汛挡板缺失、排水口堵塞，遇强降雨易造成雨水倒灌、车库积水，导致车辆受损、设施失效，存在重大安全隐患。

  法律依据：依据《成都市城镇排水与污水处理条例》第二十八条、第四十四条规定，物业服务企业应当履行共用排水设施养护、防汛安全防范及应急保障责任，确保排水畅通、防汛设施完好有效，运行维护单位未履行养护维护责任，由城镇排水主管部门责令限期改正；逾期不改正或者造成严重后果的，对单位处一万元以上五万元以下罚款。

  处置建议：责成金牛区住建交局督促物业服务企业立即补齐防汛物资，清理排水管网，完善防汛应急预案，建立日常巡查机制，全力确保排水畅通、防汛设施完好。

  专家 提醒 ：消防主机故障未处理、监控视频丢失，会导致火情无法及时探测报警、应急联动失效，同时失去重点区域安全监管与追溯能力，形成严重安全盲区。

  法律依据：依据《中华人民共和国消防法》第十六条、第二十九条，单位应确保消防设施与安防系统完好有效，违反相关规定的行为由消防救援机构责令改正，对单位处五千元以上五万元以下罚款。

  处置建议：指导属地会同有关部门针对项目消防设施设备运行失效问题立即督促物业使用人、管理人组织维修恢复，并将有关消防、监控问题线索移交消防救援、公安等执法部门依法查处。